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SPAREN SIE IHR GELD !! Hier steht ein bezugsfertiges Haus im Grünen !!

74731 Walldürn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  654 m2
  • Wohnfläche:  180.04 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
6 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ERER_22310

Beschreibung

** jetzt dürfen Sie sich die 3 D Tour dieser Immobilie anschauen *****

In der schönen Stadt Walldürn erwartet Sie dieses Traumhaus , Ihre neue Wohlfühloase.
Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Immobilie umfangreich renoviert
und sehr modern gestaltet. Das Grundstück mit seinen ca. 654m2 ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Gönnen Sie sich nur das Beste, Sie haben es sich verdient.

Der großzügige Garten mit einem wundervollen Ausblick auf die Natur wird Sie abschalten lassen vom Alltagsstress. Ihr zukünftiger Garten mit den zwei bezaubernden Terrassen bieten Ihnen genug Platz für gemütliche Grill - Abende mit Freunden und Ihrer Familie .

Im Haus erwartet Sie ein heller, offener Flur, der Ihnen einen direkten Zugang in alle weiteren Räume verschafft. Durch den offenen Wohn - Essbereich mit anschließendem Wintergarten sind lange gesellige Zeiten in der Immobilie garantiert.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Zimmer, die Sie sowohl als Schlafzimmer wie auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit seiner großen Eckbadewanne lädt zu ausgiebigen Schaumbäder ein.

Im Untergeschoss der Immobilie befindet sich ein weiterer Wohnbereich .

Die Bilder wurden digital bearbeitet, um Ihnen ein Beispiel zu zeigen, wie man es gestalten könnte.

Gerne übersenden wir Ihnen ein Expose`und schalten einen 3 D Rundgang frei zu diesem Immobilienangebot per E-Mail zu.

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie.
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Bei weitergehendem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte geben Sie uns hierfür Ihre E-Mail Adresse, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Rückrufnummer an. Bilder in diesem Exposé sind digital nachgearbeitet.

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Ausstattung

Modernes Einfamilienhaus, gemütliche 6 Zimmer , Wohnung im Untergeschoss mit Terrassenzugang und ein großes Grundstück. Es erwarten Sie auf ca. 180,00 m2 Wohnfläche helle Zimmer mit einer gemütlichen Aufteilung.

Sie erwarten :
6 Zimmer
2 Terrassen
2 TGL-Bäder mit Dusche ( 1 Bad mit Badewanne)
1 Gäste WC
2 Abstellräume
2 Außen Stehplätze
1 Gartenanlage

Andere Informationen

Die Privatsphäre unserer Kunden ist uns wichtig. Daher bitten wir Sie um Verständnis, jeglichen Erstkontakt mit unseren Eigentümern zu vermeiden. Bitte stellen Sie all Ihre Fragen zu dieser Immobilie an unser Maklerbüro, gerne über die Plattform, per Telefon oder über E-Mail.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.


Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 ImmobilienExperten übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
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Tour

Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
81,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2013
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
81,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
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  • C
  • D
  • E
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Lage

Die Stadt Walldürn hat ca. 11500 Einwohner und hat von Ärzten, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und naheliegenden Krankenhäusern alles zu bieten. Walldürn besteht aus den zehn Stadtteilen Walldürn-Stadt, Altheim, Gerolzahn, Glashofen, Gottersdorf, Hornbach, Kaltenbrunn, Reinhardsachsen, Rippberg und Wettersdorf und liegt zentral im Drei­län­der­eck Baden-​​​​​​Württemberg/Bay­ern/Hes­sen an den Bun­des­stra­ßen B27 und B47. Die Au­to­bah­nen A3, A6 oder A81 brin­gen auch wei­ter ent­fern­te Be­su­cher schnell zu ihrem Ziel­ort.
Kaufpreis:

449.900 €

Ergün Erol

Ergün Erol

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