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Luftkurort - am Park , wohnen, wo andere Urlaub machen !!!

63933 Mönchberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  299 m2
  • Wohnfläche:  172 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ERER_30761

Beschreibung

**** jetzt sich den 3-D Rundgang freischalten ****

Im schönen und bevorzugten Luftkurort Mönchberg steht dieses exklusive Ein bis Zweifamilienhaus zum Verkauf.

Mit viel Liebe und zum Details wurde dieses Eigenheim sehr modern eingerichtet.
Das zur Immobilie gehörende Grundstück mit seinen ca. 299 m² ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Gönnen Sie sich nur das Beste, Sie haben es sich verdient. Vergessen Sie den Alltagsstress und genießen Sie von Ihrem Balkon den Blick in das unverbaubare Grün, ein Blick der Ihnen fast grenzenlose Freiheit vermittelt.

Dieses Eigenheim mit der Fußbodenheizung im ganzen Wohnbereich wird Sie von der Großzügigkeit des Grundrisses und der geschmackvollen Einrichtung begeistern. Hier wurde mit viel Liebe etwas geschaffen, das einem verzaubert und in seinen Bann zieht.

Die Immobilie hat einen ganz besonderen Charakter, geprägt durch aufeinander abgestimmte Elemente.

Zum Beispiel hochwertige Terrakotta Fliesen, Wände im ganzen Haus in ansprechender Optik, ein eleganter Eingangsbereich und nicht zu vergessen das außergewöhnliche Badezimmer mit Wanne, hochwertigen Armaturen und Duschen. Aber auch in der oberen Loftwohnung das sehr großzügige Wohnzimmer mit offenem Übergang in den Küchen - und Essbereich wirkt sehr ansprechend und fügt sich harmonisch in die Wohnraumgestaltung ein. Ein Schlafzimmer, das keine Wünsche offen lässt und ein Balkon mit herrlichem Ausblick runden den Wohnbereich ab.

Im Untergeschoss des Gebäudes finden Sie Ihre drei zur Immobilie gehörenden Kellerräume und einen Technikraum .

Die Doppelgarage lässt Ihre Fahrzeuge auch im Winter sicher untergebracht stehen.

In den Sommermonaten verbringen Sie bestimmt Ihre kostbare Zeit im wundervollen Garten mit der tollen Terrasse.
Einige Bilder wurden digital bearbeitet.

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie.
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Gerne übersenden wir Ihnen eine Wohnungsbeschreibung zu diesem Immobilienangebot per E-Mail.

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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von CENTURY 21 ImmobilienExperten Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Zahlreiche zufriedene Kunden und die 50-jährige Erfahrung von CENTURY 21 sprechen für sich.

Ausstattung

+ Bodenbeläge
hochwertige und moderne Fliesen fast in den gesamten zwei Wohnungen

+ Wandbeläge
Putzwände, Bodenbeläge Fliesen, in Bad und Gäste-WC im Nassbereich Fliesen

+ Bad / Sanitär
Duschen in den 2 Bäder, ein Bad mit Badewanne
zusätzlich ein Gäste-WC und Bidet

+ Heizung
moderne Gasbrennwerttherme mit Solar / Fußbodenheizung

+ EBK
exklusive Markenküche mit großem Kühlschrank, Cerankochfeld mit Dunstabzug,
Spülbecken mit hochwertiger Armatur, Backofen, Große Schränke

+ Ausführung
Massivhaus

+ Balkon
2 Balkone

+ Keller
3 Kellerräume und 1 Technik Raum für die Heizung

+ Internet
Telekom verfügbar laut Homepage bis zu 250 Mbit


+ Parksituation
1 Doppelgarage mit 2 Stellplätzen

+ Rollstuhl
Zugang zur ersten Wohnung barrierefrei über die Terrasse möglich

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Andere Informationen

Alle Angaben beruhen auf mir vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
171,70 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1995
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
171,70 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
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  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Die Gemeinde liegt im bayerischen Teil des Spessarts, 13 km von der Kreisstadt Miltenberg, 30 km von Aschaffenburg, 69 km von Frankfurt am Main und 76 km von Würzburg entfernt.
Kaufpreis:

363.000 €

Ergün Erol

Ergün Erol

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