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2 Ladengeschäfte , Büros, Kanzlei, Miltenberg, gerne auch einzeln

Brennofengasse 2
63897 Miltenberg
  • Wohnfläche:  158 m2

Überblick

Zimmer: 
7 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ERER_29461

Beschreibung

******* jetzt den 3D Rundgang sich freischalten lassen ******
******** als zwei getrennte Geschäfte möglich ( 75m2 und 83 m2) ********

Im schönen und bevorzugten Miltenberg stehen diese exklusiven Gewerberäume aus dem Baujahr 2004 auf 2 Ebenen verteilt zur Vermietung. Mit der exklusiven Lage in direkter Nähe zum Engelsplatz im Herzen von Miltenberg eine ausgezeichnete Lage.
Die Gewerberäume werden Sie von der Großzügigkeit des Grundrisses und der einzigartigen Lage begeistern.

Alles zusammen strahlt diese Lokalität eine phantastische, stilvolle und behagliche Atmosphäre aus für Ihr neues Business in Miltenberg.
Im UG des Gebäudes finden Sie Ihren Kellerraum der ein echter alter Gewölbekeller ist.

Die große Garage lässt Ihr Fahrzeug auch im Winter sicher untergebracht stehen. Jede der zwei Ebenen darf auch einzeln angemietet werden, wenn beide Mieter sich gefunden haben.

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich selbst ein Bild von dieser einzigartigen Immobilie.
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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert.

Ausstattung

Gewerbelokalität mit Schaufenster

Andere Informationen

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung zur Einsicht vor.
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Energieausweis

Baujahr: 
2004
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Dieses außergewöhnliches Objekt, liegt in einer kaum zu überbietenden 1A Lage direkt im Stadtzentrum, mit direktem Zugang zur malerischen Altstadt von Miltenberg der Perle des Maintals. Die Stadt mit 9.300 Einwohnern und ihrem mittelalterlichen Ambiente, den engen Gassen, den lauschigen Plätzen und den vielen, einzigartigen, historischen Gebäuden mit herrlichem Fachwerk strahlt in altem Glanz. Miltenberg mit der historischen Altstadt liegt wunderschön am Ufer des Mains. Neben einer Vielzahl von Geschäften finden Sie eine Reihe von Cafés, Gaststätten ,Eisdielen und Hotels vor Ort. Die Stadt ist geprägt vom Tourismus. Viele Tagestouristen wie auch Urlauber verbringen hier Ihre Zeit. Die Kreisstadt verfügt über ein Krankenhaus und eine Vielzahl von Haus- und Fachärzten. In Miltenberg sind Kindergärten und Schulen aller Schulformen sowie eine Förderschule ansässig. Darüber hinaus bietet die Volkshochschule , ein breit gefächertes Programm an Kursen und Weiterbildungen für jeden. Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südlich von Aschaffenburg und circa 70 Kilometer von Würzburg. Die Mainmetropole Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen und Banken ist in ca. 60 Autominuten zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen sind A3 sowie A81, und der Bahnhof besitzt eine direkte Verbindungen in das Rhein-Main-Gebiet. Infrastruktur (im Umkreis von 2 km): Apotheken, Lebensmittel-Discountmärkte und eine expandierende Industrie mit mehreren hundert Arbeitsplätzen in direkter Umgebung.
Kaltmiete:

1.422 €

Ergün Erol

Ergün Erol

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