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KINDERFREUNDLICHES 1-2 FAMILIENHAUS, STADTNÄHE ZU BUCHEN IN EINER OASE

74722 Bödigheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  904 m2
  • Wohnfläche:  214 m2

Überblick

Zimmer: 
8 Zimmer
Objektnummer: 
C21_ERER_22321

Beschreibung

Im schönen und bevorzugten Buchen - Bödigheim steht diese Immobilie
zum Verkauf.
Mit viel Liebe und Details wurde diese Immobilie umfangreich renoviert
und sehr modern eingerichtet.
Das zum Haus gehörende Grundstück mit seinen ca. 904 m² ist eine Oase
der Ruhe und Erholung. Gönnen Sie sich nur das Beste, Sie haben es sich
verdient. Vergessen Sie den Alltagsstress und genießen Sie von Ihrer
neuen Terrasse, den Blick in das unverbaubare Grün Ihres Gartens, ein
Blick der Ihnen fast grenzenlose Freiheit vermittelt.

Die Wohnungen werden Sie von der Großzügigkeit des Grundrisses und
der geschmackvollen Einrichtung begeistern. Hier wurde mit viel Liebe
etwas geschaffen, das einen verzaubert und in seinen Bann zieht.

Die Immobilie hat einen ganz besonderen Charakter, geprägt durch
aufeinander abgestimmte Elemente.

Zum Beispiel hochwertiger Parkett, ein vorhandener Kaminofen Anschluss für eine behagliche Atmosphäre mit Ihrem Wunsch Kaminofen, Wände im Essbereich in ansprechender Optik, ein eleganter Eingangsbereich und nicht zu vergessen das außergewöhnliche Badezimmer mit Eckbadewanne, hochwertigen Armaturen und der
bodenebenen Dusche. Aber auch das sehr großzügige Wohnzimmer mit
offenen Übergang in den Küchen- und Essbereich wirkt sehr ansprechend
und fügt sich harmonisch in die Wohnraumgestaltung ein. Ein
Schlafzimmer, das keine Wünsche offen lässt und ein weiterer heller
Raum runden den Wohnbereich ab.

Alles zusammen strahlt eine phantastische, stilvolle und behagliche Wohnatmosphäre aus. Im Untergeschoss des Gebäudes finden Sie Ihre beiden zur Wohnung gehörenden Kellerräume und einen Wasch und Trockenraum.

Die Garage lässt Ihr Fahrzeug auch im Winter sicher untergebracht stehen.
In den Sommermonaten verbringen Sie bestimmt Ihre kostbare Zeit im wundervollen, Garten mit der tollen Terrasse.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren mehrfach modernisiert, zuletzt wurde die
komplette Überdachung der Garage aufwendig erneuert.

Da uns die Privatsphäre unserer Kunden am Herzen liegt, bitten wir Sie unser Maklerbüro für Informationen zu dieser Immobilie zu kontaktieren.

Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich selbst ein Bild
von dieser einzigartigen Immobilie. Bilder in diesem Exposé sind digital nachbearbeitet.

Gerne übersenden wir Ihnen heute ein Exposé als PDF Datei und ein 3 D Rundgang zu diesem Immobilienangebot per E-Mail bequem zu.

Weitere, interessante Angebote finden Sie unter www.immobilienexperten.century21.de
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.......... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen
möchten, ist eine fundierte Beratung für Sie Gratis.

Ausstattung

Charmantes 1-2 Familienhaus, gemütliche 8 Zimmer mit viel Flair in Buchen Bödigheim
Es erwartet Sie auf ca. 214 m² zwei gut geschnittene Wohnungen, mit hellen Zimmern, das
Akzente durch den schönen Parkettboden setzt.
Das erwartet Sie:
8 Zimmer
2 Balkone
1 TGL- Bad mit Badewanne
2 TGL-Bäder mit Dusche
1 Gäste WC
2 Abstellräume
1 Garage
1 Carport
1 herrliche Gartenanlage

Parkflächen finden Sie direkt vor dem Haus. Die Garage und das Carport bieten
ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Andere Informationen

Die Privatsphäre unserer Kunden ist uns wichtig. Daher bitten wir Sie um Verständnis, jeglichen Erstkontakt mit unseren Eigentümern zu vermeiden. Bitte stellen Sie all Ihre Fragen zu dieser Immobilie an unser Maklerbüro, gerne über die Plattform, per Telefon oder über E-Mail.
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Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1963
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
Endenergiebedarf: 
173,52 kWh/ (m² * a)

Lage

Von Bödigheim ist die Kreisstadt Buchen etwa in 5 KM zu erreichen. Die Stadt Buchen hat ca. 20.000 Einwohner und vom Krankenhaus, über Ärzte, Cafés und Supermärkten, bis hin zu Museen, alles zu bieten was man zum täglichen Leben braucht.
Zu dem Stadtteil Bödigheim gehören auch die Höfe Faustenhof,
Griechelternhöfe, Roßhof und Sechelseehöfe sowie das Haus Sägmühle.
Über die L 519 und die B 292 besteht an der etwa 10 km entfernten
Anschlussstelle Osterburken Anbindung an die Autobahn A 81 in
Richtung Heilbronn bzw. Würzburg.
Ergün Erol

Ergün Erol

CENTURY 21 ImmobilienExperten

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